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购房指南

置业指南:为子女购置房产需注意这些

目前,一些有远见的家长开始为子女购置房产,为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下,这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费,但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。只能全款如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这就不能选择贷款,只能全款购房,因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为阅读全文...

2020-03-30

购房指南:买房选户型远离这些错误

对于购房者来说,买房选户型是一件令人头疼的事情,毕竟一旦买了,户型将难以大动。在小编看来,其实买房选户型并不难,只要远离以下这8大错误即可。错误1、采光效果欠佳在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。错误2、通透性不良房间之间和公共活动区域通风状况的好坏,也是衡量阅读全文...

2020-03-30

置业指南:经济适用房可以抵押贷款吗?

我们现在很多人因为房价的问题,更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说,总房款是一个很大的数字,即使是经济适用房,也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么,经济适用房可以抵押贷款吗?如何办理抵押贷款?经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷阅读全文...

2020-03-30

置业指南:购买洋房需注意这些

狭义上来讲,电梯洋房就是多层加设电梯的房子,电梯洋房往往做成6+1的形式,一梯两户装有电梯。广义上来讲,电梯洋房是一种理念,而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的,或者英伦风格式的,把多层的优点放大化,缺点(没有电梯)敝除,无论是绿化率,还是容积率都是可圈可点的。那么,在购买多层洋房时须注意些什么?阅读全文...

2020-03-30

深圳楼市:公寓出现热销,离楼市小阳春有距离

透过深圳公寓的表象,深入至整个市场,会发现深圳楼市还没有迎来完全复苏的时刻。过去短暂的两周里,深圳推出的两三个公寓楼盘一入市便频现“秒抢”、“日光”,活跃于深圳公寓市场的外地客们,如今成为下手最果断的群体之一。上至价位2000万元起的招商太子湾·湾玺,下至百万元总价的36平米小公寓,投资客拥挤上车的情形再阅读全文...

2020-03-19

疫情防控期间租赁纠纷频现,究竟该如何解决?

“从1月20日至今,商铺连同住房每月得付6万元租金,我天天求房东减免租金,但他们始终不同意。”远在武汉的赵刚(化名)向新京报记者表示。连日来,新京报记者了解发现,在新冠肺炎疫情防控期间,租金纠纷频现。除上述商铺租金纠纷外,最多见的是租客因无法返回租住房屋,要求房东减免房租或解除合同;此外,还有一些企业租阅读全文...

2020-03-19

置业指南:二手房过户的手续有哪些流程?

每一项业务都会有指定的办理地点,在房产交易的时候,大家办理业务也要去指定的地方,在整个购房过程中,很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程,那办理房屋过户之前,大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚,这里讲一下房子过户到哪里办理?二手房过户的手续有哪些流程?房子过户到哪里办理?1、房屋权属登记阅读全文...

2020-03-12

平房买卖如何判断价值 什么样的平房能升值

不管是现在还是以前,房产买卖都是非常重要的一件事,但是随着现在经济的发展,高楼大厦越来越多,现在人们买房都会选择一般的小高层住宅或者是平房了,那买房肯定都是要签买卖合同的了,那我们在遇到平房买卖合同纠纷的时候如何处理呢?还有平房买卖也是有很多的风险的,那么平房买卖合同纠纷如何处理?平房买卖有哪些风险阅读全文...

2020-03-12

购房指南:购买商住房注意事项

商住房,即商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅,是将非住宅用地开发建设成可居住房屋,而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最阅读全文...

2020-03-12

置业指南:购买商铺注意这些方面

当前,不少投资者将置业目标放到商铺投资上,业内人士指出,买铺不是小事,投资商铺因为大投入更是容不得半点疏漏。所处地段最重要好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法,在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的,所以选择商铺一定要临街,远远好于阅读全文...

2020-03-12

置业指南:购房这些"陷阱"需注意

建筑用材偷工减料购房前,宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球,交房后,却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观。原因在于开发商为了节约建筑成本,在建筑的外立面和公共区域偷工减料,用劣质或者用另一类不太昂贵的材料代替先前宣传的高大上材料,比如用涂料代替瓷砖,用大白墙装饰公共区域,不仅不美观,质阅读全文...

2020-03-12

买方因疫情无法按时履约 卖方是否有权解除合同?

春节前,陈涛通过中介看中了一套二手房,并与业主签订了房屋买卖合同。但没想到的是,春节期间回到老家的陈涛,由于新冠肺炎疫情防控管制,直到现在也没能回京办理贷款等手续,眼看着就要到合同约定的时间了,而房产经纪人也给他打电话,透露出业主有想要解约的意思,陈涛很着急,他想知道,如果因为疫情自己无法按时履约,阅读全文...

2020-03-12

置业指南:回迁房与商品房的区别

对于商品房来说,任何人只要有条件的都是可以买卖商品房的,但是回迁房就不一定了,回迁房是给回迁民的一类房屋,这类房屋通常比较便宜且有保障。下面,我就为你们讲讲重庆回迁房与商品房有什么区别?重庆回迁房与商品房可以自由买卖吗?重庆回迁房与商品房有什么区别1.重庆的回迁房就是发展商征收土地时。拆迁安置过程中。阅读全文...

2020-03-12

贷款买房"七要七不要" 确定产权人时要考虑退税

买房这个问题相信许多人都马上就要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一,许多细节万万不能马虎啊。如今,越来越多的80后、90后买房通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。但是,在借款人办理银行贷款时,银行专家发现,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。需要注意的地方更多,多看阅读全文...

2020-03-12

房企销售遭重创 房地产信托募资接近腰斩

深受疫情影响的2月,信托产品发行和成立规模情况如何?近日,记者从用益信托获悉,2月信集合信托发行和成立规模分别为1544亿元和1094亿元,环比分别大幅下滑24%和44%。与此同时,多地售楼处关闭,房企销售大幅下滑,导致房地产融资受到较大影响。2月房地产信托产品的募集规模下滑最为明显,环比和同比数据均出现腰斩,募集规阅读全文...

2020-03-12

青岛新政:落户政策放宽 房地产市场释放政策利好!

2月21日夜间,青岛出台了《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》(以下简称《实施意见》),颁布了21条针对性强、含金量高的管用实招,支持企业应对疫情恢复生产经营。在这21条举措之中和楼市相关的细则不少,涉及落户政策的放宽等亮点多多,接下来请看小编为你划重点!1、配套费可延期缴纳2020年上半年阅读全文...

2020-02-26

置业指南:买房落户共有几步? 这些要注意

买房除了解决购房者住的问题之外,房子还有一个重要的作用,就是作为居民落户的重要凭证。因此购房者对于落户的相关事宜也一定要有所了解。买房落户的具体流程1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋阅读全文...

2020-02-26

新手买房指南:去售楼处要看哪些问题

新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的,如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息,买房子前一定要提前做好准备,特别对于新手来说,买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的,那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢?1、房价去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到阅读全文...

2019-10-26

公积金的四大好处和三大限制条件

前,住建部等四部委发声,强调要重点支持提取公积金买首套房、第二套改善房、或者支付房租,另根据中国青年报的调查显示,67.4%的人有将公积金用于买房的意向,所以从政策层面和购房人意愿来看,公积金贷款有很大的需求潜力。随着商业贷款政策不断收紧,利率提高,通过商业贷款买房的成本越来越高,相比之下,公积金贷款的优阅读全文...

2019-10-26

买房了解这八大户型常识 怎么买都不会错

很多人以为只要户型方正,房子的质量过关就好了。其实,户型方正的并不一定是好房型,质量过关的只能算遇到了良心开发商。要想从那么多的房型中挑出好的房子,一些基础的户型常识你必须要知道。1、房屋朝向房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说,朝南的房屋采光好;朝西的房屋阅读全文...

2019-10-26